北京9月底前公布5年建房规划1

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北京9月底前公布5年建房规划

2006-08-09 11:13:00

来源:中国建材网

 

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建设部5日通过新华社发表题为“加强房地产市场调控 促进房地产业健康发展”的署名文章,文章在明确当前房地产市场调控5大重点时透露,全国各地“十一五”期间住房建设规划,将纳入当地“十一五”经济和社会发展

    建设部5日通过新华社发表题为“加强房地产市场调控 促进房地产业健康发展”的署名文章,文章在明确当前房地产市场调控5大重点时透露,全国各地“十一五”期间住房建设规划,将纳入当地“十一五”经济和社会发展规划,在2006年9月底前向社会公布。按此计划,北京5年内的相关住房建设规划也将于9月内公布。

    建设部特别强调,各地在近期建设规划中要列出今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标,并做出具体空间布局、项目用地和建设进度安排。另外,各地的廉租房制度的建立也被建设部明确规定了时间表。目前尚未建立廉租住房制度的城市,必须在2006年年底前建立,并合理确定和公布今明两年廉租住房建设规模。

    建设部在文章中回顾了2004年以来的3次房地产{TodayHot}市场宏观调控,认为2004年的土地、信贷调控和2005年的两个“国八条”都起到了相应的作用。但贯彻两个“国八条”确定的各项措施还不到位,房地产市场发展中的一些突出问题还没有得到根本解决。住房供应结构性矛盾仍十分突出,适合当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应不足。

    今年1-6月份,40个重点城市上市预售的套均建筑面积115平方米,有15个城市套均建筑面积高于120平方米。部分城市房价上涨仍然较快。今年6月份,70个大中城市中,8个城市新建商品住房价格同比涨幅超过10%,19个城市月环比涨幅超过1%。

    在文章中重申了当前房地产市场调控的5大重点:一是加大综合调节力度,引导合理的住房消费,要求各地严格控癫痫病发作的常见原因是制土地供应方面和住宅建设方面的两个“70%”;二是重点发展满足当地普通居民自住需求的中低北京军海癫病怎么样价位、中小套型癫痫病是如何形成的普通商品住房,严格规定各地必须在限定时间内出台相应规划;三是加大整治查处力度,规范房地产市场秩序,严厉打击囤房囤地行为;四是有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难,全面建立廉阻房制度、完善经济适用房制度、积极发展住房二级市场和房屋租赁市场;五是继续合理控制城市房屋拆迁规模,控制被动性住房需求,其中,要求2006年各地拆迁规模原则上控制在2005年的水平以内。

建设部强调,此次中央关于房地产市场调控的目标、原则和政策已经明确,关键在狠抓落实。